ホンマでっか!?TVで紹介
住宅購入トラブル
不動産評論家:阿部悠一によると
間取り図は厳密な縮尺でない場合もある
間取り図だけで家具の配置などを考えるとトラブルに繋がる
●建築図面の部屋幅は壁の中心から測った数値
実際にメジャーで測らないと購入した家具が入らない事も
●広告の部屋写真は広角レンズで撮っている場合も
安い家賃のアパートでも一流のカメラマンが撮るケースも
(424)
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住宅購入トラブル
不動産評論家:阿部悠一によると
間取り図は厳密な縮尺でない場合もある
間取り図だけで家具の配置などを考えるとトラブルに繋がる
●建築図面の部屋幅は壁の中心から測った数値
実際にメジャーで測らないと購入した家具が入らない事も
●広告の部屋写真は広角レンズで撮っている場合も
安い家賃のアパートでも一流のカメラマンが撮るケースも
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住宅購入トラブル
マーケティング評論家:牛窪恵によると
●関西の畳のサイズと関東の畳のサイズは違う
関西の畳(京間)は191㎝×95.5㎝
関東の畳(江戸間)は176㎝×88㎝
引っ越してから家具を買えば問題はないが、
何畳かを元に家具を引越し前に購入してしまい、
引っ越した後、家具が入らないケースも
平米で確認した方が良い
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引越しの新常識
軍事評論家:テレンス・リーによると
●同棲すると女性の1/3が太り 男性の1/3が痩せる
男性は女性との同居でストレスが溜まる
男性は女性と一緒に住むと、
女性好みのヘルシーな食事に合わせる傾向がある
女性は男性好みの肉料理を購入して、
一緒に食べてしまう傾向がある
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引越しの新常識
軍事評論家:テレンス・リーによると
●引越し料金が安いのは9月上旬の土日17時ごろ
日本の場合は4月に新年度を迎えるので、
3月、4月が高いのは当たり前
月別の平均引越し料金で一番安いのは9月
9月:7万9808円、1月:8万3469円、2月:8万3555円の順で安い
上旬、中旬、下旬では上旬が一番安い
平日、土日、祝日では祝日が一番安く、次に土日が安い
時間帯は17時が安く、逆に高いのは朝7時以前
17時の平均料金:6万1289円に対し、7時以前は17万2090円!
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引越しの新常識
不動産評論家:阿部悠一によると
●排水口が臭ったら不人気物件の可能性
たまった水で匂いの逆流を防止するS字トラップ
夏場だと2、3週間で乾燥して空っぽになってしまう
それにより排水口から下水の匂いが立ち込める事に
長期の空室の可能性が考えられる
内見が頻繁にあれば、不動産屋が水を流すはず
臭うのは内見さえなかった証拠
賃貸住宅評論家:秋津智幸によると
●「閑静な住宅街」は特徴のない物件につける事が多い
確かに静かで閑静な場所には、
近くにコンビニなどがなく不便な場合が多々
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